裝配式（shì）建築評價標準2月起實施
裝配率不（bù）得低於50% 宜采用裝配化裝修

住房城鄉建設部日前印發通知（zhī），批準《裝配式（shì）建築評價（jià）標準》（以下簡稱《裝配式（shì）標準》）為國家標準，自2018年2月1日起實（shí）施。原國家標準《工業化（huà）建築評價標準》同時廢止（zhǐ）。

據介紹，裝配式建築代（dài）表（biǎo）新（xīn）一輪建築業（yè）科（kē）技革命（mìng）和產業變革方向（xiàng），既是傳（chuán）統建築業轉（zhuǎn）型與建造（zào）方（fāng）式的重大（dà）變革，也是推進供給側結構（gòu）性改（gǎi）革的重要舉措，更（gèng）是新型城鎮化建設的（de）有力支撐。近（jìn）年（nián）來，我國在積極探索發（fā）展裝配式建築過程中（zhōng），在（zài）技術規範與標準的（de）頂層設計的支撐保障方麵遇到（dào）了（le）一些（xiē）亟待解決的難題。這使（shǐ）得我（wǒ）國（guó）的相關標準與國（guó）際可（kě）持續（xù）發（fā）展的裝配式建築建造方式（shì）的先進標準相比還有（yǒu）很大差距。

為促進裝配式（shì）建築發展（zhǎn）、規範（fàn）裝配式（shì）建築評價（jià），根據住房城鄉建設部標準定額司（sī）“關於請開展《工（gōng）業（yè）化建築評價（jià）標準》修訂工作（zuò）的函”的要求，住（zhù）房城鄉建設部科技與產業化發展中（zhōng）心（住（zhù）宅（zhái）產業化（huà）促進中心（xīn））會同（tóng）有（yǒu）關單位開（kāi）展了裝配式標準的編製工作。編製組開（kāi）展（zhǎn）了廣泛的（de）調查研（yán）究（jiū），認真分（fēn）析了《工（gōng）業化建築評價標準》的（de）實施情況，總結（jié）了（le）實踐經驗，參考（kǎo）有關國家標準和國外（wài）先（xiān）進標準相關內容，開（kāi）展（zhǎn）了多（duō）項專（zhuān）題研（yán）究，並在廣泛征（zhēng）求意（yì）見的基（jī）礎上（shàng），編製了《裝配式標準》。

《裝配式（shì）標準》與2017年6月（yuè）1日（rì）起實施的（de）、由住（zhù）房（fáng）城鄉建設部組（zǔ）織編製的《裝配式混凝土（tǔ）建築技（jì）術標準》、《裝配式（shì）鋼結構建築技（jì）術標準》、《裝配式（shì）木結（jié）構建築技術標準》3個標準必將有效發（fā）揮引（yǐn）領作用（yòng），推動我國裝配式（shì）建築健康快速持續發展。

《裝配式（shì）標準》主（zhǔ）要包（bāo）括總則、術語、基本（běn）規定、裝配率計算、評價（jià）等級劃分（fēn）5部分內容，適用於評價（jià）民用（yòng）建築的（de）裝配化（huà）程度。《裝配式標準》采用裝配率評價建築的裝配化程度。

根據（jù）《裝配式標準》，裝配率計算和裝配式建築等級（jí）評價應以（yǐ）單體建築作為計算和（hé）評價單元並符合下列（liè）規（guī）定：單體建築應按（àn）項目規劃批準文件的（de）建築編號確認；建築由主樓和（hé）裙房組（zǔ）成（chéng）時，主樓和（hé）裙房（fáng）可按不（bù）同的（de）單體（tǐ）建築進行計算和（hé）評價；單體（tǐ）建築的層數（shù）不大於3 層且（qiě）地上（shàng）建築麵積不（bù）超過500平（píng）方（fāng）米時，可由（yóu）多（duō）個單體建築組成（chéng）建築組團作為計算和評價單元（yuán）。

裝配式（shì）建築評價應符合下列（liè）規定：設計階段宜進行預評價，並應按（àn）設計文件（jiàn）計算裝配率；項目評價應在（zài）項目（mù）竣工驗收後進行（xíng）並按（àn）竣工驗收資料計算裝配率和確定評價（jià）等級（jí）。

裝配式（shì）建築應同（tóng）時滿足（zú）下列要求：主體結（jié）構部分的（de）評價分（fēn）值（zhí）不（bù）低於20 分（fēn）；圍護牆和內隔牆部分的評價（jià）分值（zhí）不低於10分（fēn）；采（cǎi）用（yòng）全（quán）裝修；裝配率不低（dī）於50%。

此外，《裝配式標準》還明確，裝配式（shì）建築宜采（cǎi）用裝配化（huà）裝修。

按照（zhào）要求（qiú），裝配率應根據參與評價項目的評價分（fēn）值進行（xíng）計算，即由主（zhǔ）體（tǐ）結構（50分）、圍護牆和內隔牆（20分）、裝修和設備管線（30分（fēn））3個指標中參與評分的（de）項目實際得分（fēn）之和與參與評價項目（mù）總分之（zhī）比。

摘自　《中（zhōng）國建設報》　2018.01.24　宗邊

附件（jiàn）：裝配式建築評價（jià）標準.pdf